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投资融资



集团始终坚持“理性筹资、效益投资、持续融资”理念,按照“拓渠道、增规模、降成本”的总体思路全力融资。融融资渠道由单一的银行贷款,增加到政府购买服务、基金贷款、债权置换等多元化融资,集团连年融资信用等级评级AA。长期合作银企单位有国家开发银行、建设银行、中信银行、华融湘江银行、长沙银行、光大证券等。

2018年,集团筹融资共计33.19亿元(成本5.98%),大科城PPP项目到位资金12.7亿元,有力保障了项目建设、债务化解及公司运转等资金需求。





 

地块概况:011-C-07地块项目东临二环线,南临支路二。总用地面积为173.268亩,净用地面积为159.075亩。(地块指标以最终公示指标为准)    地块价值及优势:项目地块位于市府板块(金星北片区),距长沙市府政务圈5公里,距溁湾镇商圈10公里,距五一商圈18公里,交通便利。项目自然山体资源丰富,紧邻规划中的谷山森林公园,临近横岭塘水库、金星水库等自然景观,山水相间,生态优势得天独厚。该地块项目交通网络通达,邻近金星北路、西北二环等城市主干道,东临北二环连三汊矶大桥对接河东,交通优势突出。项目周边有谷峰小学、青山小学、金峰公园等教育休闲配套,在自然山水之中感受城市优质生活的魅力。 (联系方式:18670035666)地块编号 净用地面积(㎡) 用地性质 容积率 建筑密度 限高 绿地率 011-C-07 80247 住宅 2.0 22% 60 40% 011-C-08 55754 住宅 2.0 22% 60 40%
发布时间: 2017 - 07 - 14
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地块概况:A-45等地块项目位于雷锋大道以东,黄金西路以南,青山路以北,东临12米规划支路。项目总面积约为188亩,净用地面积约为157.65亩。(地块指标以最终公示指标为准)    地块价值及优势:地块项目地理位置优越,交通十分便利,雷锋大道穿境而过,并有多条直达公交车路线紧邻项目。项目区位独特,周边房地产发展迅速,如高鑫天麓、金科东方大院、名墅别院、悦禧国际山庄、天泰怡园、静园山庄等,极大提升了该区域人气。  项目周边生态环境优美,山青水秀、景色宜人,森林覆盖率达80%以上,金科湖湘公园、长沙谷丰生态园、尖山龙冲水库、私塘冲水库等自然景观及休闲娱乐资源丰富。随着周边金科、中粮、金地等知名开发企业的进驻,项目势必迅速实现跨越式的发展,升值空间巨大。 (联系方式:18670035666)
发布时间: 2017 - 07 - 13
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地块概况:013-D-04等地块项目位于雷锋大道以东,青蓉路以北。总用地面积为227.702亩,净用地面积为200.667亩。(地块指标以最终公示指标为准)    地块价值及优势:地块项目位于湘江新区核心区,人文环境和政务优势显著,区域整体价值蓄势勃发。地块项目交通便捷,位于岳麓区“两横三纵”的路网格局中,紧邻雷锋大道、西二环等城市主干道,傍临城际轻轨雷锋大道站口,可快速直达市中心、火车站。  地块项目生态环境优越,北接占地面积6.62平方公里的谷山森林生态文化旅游片区,三大省级森林公园之一的谷山森林公园主峰谷王峰海拔362米,不仅有一字涧、青龙嘴、黄狮岭等丰富的自然景观,还有始建于唐代的宝宁寺等人文景观,在尽享便捷生活之余,拥抱山水,回归自然。 (联系方式:18670035666)
发布时间: 2017 - 07 - 12
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项目概况:莲花镇“金莲花”项目位于莲花镇莲花社区,总用地面积约423亩,由相邻的四个地块组成,项目定位于文化旅游、生态养老、产业物流等多元化地产。(地块指标以最终公示指标为准)。   地块价值及优势:政策优势——岳麓区莲花镇作为湖南省城乡统筹示范镇和“两型社会”示范镇,具有较强的政策优势。国家为培养市场引导“资源节约型、环境友好型”社会的发展,将给予极大的政策支持。    区位优势——莲花镇与长沙市中心联系紧密,交通便捷。镇中心与长沙市城区仅相距10公里,距黄花国际机场32公里,湘江新区建设中的长湘高速公路、黄桥大道南北纵贯镇东、中部,长韶娄高等级公路东西向横穿镇中部,形成两纵一横的城市道路骨架。    生态优势——莲花镇森林覆盖率达58.4%以上,是长沙市重要的生态保持区,莲花山与岳麓山遥相呼应,群山叠嶂,林木茂盛,是长沙市周边旅游休闲的优质资源。 (联系方式:18670035666)
发布时间: 2017 - 07 - 10
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2017年6月23日下午,由财富证券、吉祥人寿组织的金梧桐俱乐部成员,涵盖国内十多家银行、证券、保险、基金等金融机构近30名代表来到岳麓区城建投进行业务交流。首先,岳麓区城投公司总经理谢茂华代表公司对各家金融机构代表的来访表示热烈欢迎,同时就岳麓区良好的区位优势及发展态势做了详细讲解,并深入介绍了公司的成立及定位、经营状况、竞争优势和发展愿景。随后,公司副总经理周育林向机构投资者们简单回顾了公司企业债历史发行情况,并重点推荐了公司下半年企业债和PPN发行计划,自公司成功获批企业债和PPN之后,公司融资能力和信誉度有了大幅提升,吸引了外界广泛关注。公司借势做大宣传,扩大合作范围,联合债券承销商组织的这场交流会,一方面宣传公司形象,树立工作信心;另一方面扩大合作,指引了公司融资工作的发展方向。在现场自由提问环节,公司副总经理李曼向金融机构代表详细介绍了公司土地整理、安置房建设情况。交流内容主要围绕岳麓区的发展状况和前景、公司的定位及转型思路、主营业务发展及后续规划、现有融资情况及对后续融资环境的分析等多个方面。在良好融洽的互动交流中,岳麓区及公司巨大的发展潜力得到在座金融机构代表的一致认同。前海人寿、宁乡农商银行等多家机构表达了对公司即将发行的企业债和PPN两个直接融资产品的强烈认购意愿,同时表示希望会后能进一步对接,并期待达成业务合作。交流活动持续了两个多小时,现场气氛轻松、愉快,在...
发布时间: 2017 - 06 - 27
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公司名称:长沙麓山投资控股集团有限公司

公司电话: 0731-88672777

公司地址:长沙市岳麓大道389号湘麓金座东栋三楼


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